预测2018年至2020年房价走势是略有回落但是慢慢上涨。各地各情各有不同。
第一，当前的政策不允许炒房，刚需族可以考虑。中央释放明确信号“坚决遏制房价上涨”，对调控房价不力的地区坚决问责。大气候已经形成，大环境就摆在这里，如果还是投资炒房，就是不见棺材不落泪。
第二，已经有城市房价下降了。之前厦门房价跌的不轻，打破了房价只涨不跌的魔咒。百姓是买涨不买跌的，观望族应该会越来越多。当前，一些大城市的土地拍卖流拍就说明目前房地产市场形势不容乐观。
第三，目前房价确实虚高，这是不争的事实。但是如果房价大跌的话，会引起经济社会甚至是政治问题，稳房价也是不争的事实。从长远看，还是看好中国经济，因为中国社会稳定，百姓勤劳，人口众多，经济肯定慢慢在发展，当然，房价也会随经济发展而发展。
2018年作为被期待中的房地产变革之年，在新定位影响下，全国房价也发生了微妙变化，我们可以从最近数据中看到。电建泷悦华庭售楼部的小编看到笔者这样写道。
国家统计局2月24日发布的数据显示，2018年1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。降温仍然是1月份中国大中城市房价走势的主旋律。
最近新华社也表示，调控并非把房价作为目标，那么房价以稳定为主，注定不会跌多少，所以目前房价的下跌对购房者而言最重要的就是时机问题，比如是不是可以抄底了。
