题主说的特价房问题，其实只是开发商的一个推盘手段，以相对低价的房源来吸引客户，一般特价房本身没有什么大问题。
开发商推盘策略
销售任何产品，都是有销售策略的，通常低价吸引客户是最常用和最有效的方式，开发商推荐特价房，就是采用的这种方式。特价房选择的时候，电建泷悦华庭售楼部小编觉得会选择一些低楼层单位，通常这些房源本身价格就相对高楼层较低，适当给点优惠，看起来价格就低了，比较好操作。还有就是一些平时不是特别好卖的户型，也有可能拿出来做特价房处理，基本特价房都是在楼层、户型结构、朝向上有些不一样，反正一分钱一分货，有些在大部分人看来是缺点的，也有可能在你看来就刚好，比如很多人不喜欢低楼层，可是刚好你喜欢，这样的缺点其实就不是缺点了。在其他方面的话，电建泷悦华庭售楼部小编认为特价房源都是没有什么问题的，房屋质量都是一样的，不可能一整个楼盘单独哪几套就质量有问题，这方面题主请放心。
购房者的心理问题
有些购房者，可能就偏爱特价房，觉得特价房自己得到很大优惠，其实购房的时候，还是要以自己的喜好和需求作为第一要素，不能因为价格便宜就着急入手，之后越看越不喜欢，这样的话得不偿失，虽然特价房确实是开发商在正常销售价格上，为了促销而多给出一定折扣，但是有得必有失，这些房源肯定在楼层、户型结构、朝向上有些许不如意的，作为购房者，一定要选自己喜欢的，而不是最便宜的。
