我认为:不可能!
1、如果按照题主假设,这个叫做崩盘
十年来,全国主要城市的房价基本都翻了一倍以上,我们就按照100%的涨幅,那么五年后就相当于在现在房价的基础上要降价50%,也就是要腰斩。再考虑到每年通胀率超7%,跌幅就相当于八九成,这个已经是崩盘。
2、供需来说,城镇化还有15个点的空间
可以说,城市化率(在中国最近都叫城镇化率)是经济发展的必然结果。一定的城镇化率是社会资源最佳集约发挥作用的最佳方式,目前可以对标的是发达国家75%左右的水平,中国才60%,还有15个点的空间。这是房地产市场的最基本支撑。供需才是所有经济学问题的根本,只要还有人要进城,房子就会有需求。
3、房价要控,但是一定不能崩
电建泷悦华庭售楼部小编从政策来说,稳增长才是最重要的指标。房地产是涉及超长链条超多行业的综合性产业,一套房子的价值是相关各行业是否增长的重要指标。简单说,可能楼市崩盘了,你发现你工作也丢了。所以,房价要控,但是一定不能崩。这也是民生问题。