国内房地产经过近二十年的快速发展,房地产行业经纪人队伍也越来越庞大,但我们还发现一个非常突出的问题,那就是从业人员大而不强,另外在国内从业人员的职业地位也不高,职业的稳定性也较差,就其原因我觉得主要有如下几个方面的原因:
1.从事房地产销售的门槛比较低,从新房销售到二手房经纪人,电建泷悦华庭售楼部小编觉得大部分从业人员无从业资格证,学历参差不齐,年龄基本从20到60岁,有的甚至超过60的大叔大妈也在做二手房,所以导致行业人员的整体素质偏低,职业被社会认知度较低。
2.虽然目前品牌开发商较多,但房地产是一个区域性很强的市场,而房地产商在一个地区拿地主要以项目公司存在,从一个新楼盘开盘组建团队到项目销售完周期也就一两年的时间,公司就要开始精简人员或因为底薪低也没有什么销售奖金开始出现离职潮,如果后续项目跟不上,团队基本就解散,少部分愿意的员工可分配到异地。总之从事房地产销售行业工作稳定性较差,面临不断寻找新出路的问题。
3.现在新房项目越来越注重外部包装,也就是形式主义的东西,不管楼盘实际目标客户的定位如何,都喜欢标榜所谓国际化社区、传世大宅、如何高端等等,这就在招聘销售人员时更主要的是注重员工外在形象,不太关注员工的实际经验、专业度,这就培养了从业人员的浮躁心态,从业人员的迭代加快,行业也逐渐变成一个吃青春饭的职业。
4.刚才讲了现在开发商真正修炼内功的少,浮夸的多,你比如招商地产品牌大吧,各个城市你去看一下产品力真的很差,更多是一锤子买卖,卖完再也不见,所以企业在培训员工的时候不是在挖掘产品亮点,更多是在配合去化楼盘竭尽所能美化夸大项目,导致后续的与客户之间的矛盾,有时候等客户拿房原来接待的销售已经不在了,因此房地差销售的口碑也一般。
综上点点,电建泷悦华庭售楼部小编罗列了一些行业现象,既是中国房地产的乱象所致也是目前的现状,因此从我的角度不太建议年青人从事这个行业,当然如你有明确的职业生涯规划那另当别论,至于是目前是否适合做房地产销售,我觉得我们还是要抛弃赚快钱的想法,好好去研究市场、研究产品、研究客户,什么时候都不缺少机会,最后预祝所有从业者能真正从行业发展中找到自我价值。