现在由于各地房价普遍偏高，购房大多采用按揭贷款购房，购房后由于各种原因，造成还贷困难，在这种情况下需要坚持，而且需要开源节流，努力工作，挺过最初的几年以后，就会变得顺利，这是我做为一个房产从业多年，也亲历房贷买房的酸甜苦辣的经验之谈，在这个过程中还有可能经历房价的下跌，但是如果用于自住的房屋，即使出现房价腰斩的特殊情况，仍然需要坚持，而不是断供，断供的危害远超出我们的想象，只要采取正确的方法积极应对，至少可以减少损失或者没有损失。具体的方法和建议如下：
分析当前实际情况
房价腰斩，很多人都会有断供的想法，认为房无已经是负资产，而且还需要还贷，承担利息，继续下去，认为不划算，想要断供，这很正常，加上还贷困难，更加想断供了之。
如果断供能够止损，也不失一个办法，但是断供并不能解决问题，反而会使事情更加恶化，不仅房屋不保，资金受损，而且由于断供会受到银行起诉，房屋被拍卖。而法拍房价格只有市场价的70%左右，而且还有多种税费，这样房屋就会出现，房屋拍卖后，还有可能与银行贷款有50%左右的差额，这同样银行还会继续追讨不足部分，同时成为老赖，以后也很难从银行贷款和买房。因此即使房价腰斩，也不要选择断供，也不能选择断供。
另外从房价变化，通常出现房价腰斩的情况较少，即使出现，说明房价已经探底，电建泷悦华庭售楼部小编觉得经过一段周期后，就会触底反弹，只要坚持到房价上涨到一定程度，就可以了，这从以往几十年房价变化的规律就可以看出，只要不出售房屋，坚持还贷就可以不损失，甚至出售后还有不错的收益。
直接出售可以避免断供，及断供带来的后果。但是现在直接销售，由于二手房挂牌量大，买房需要时间，另外要想尽快买房，价格可能会低于市场价，即使售出，价格也不会太高。
为了给卖房留时间，同时希望房价上涨，即使决定现在出售，也需要赢得时间，，因此仍需要短期资金，可以通过亲友（直接告知尽快卖房后，就可以偿还，另外支付一定利息），这样应该可以借到几个月月供，不建议用信用卡套现，时间太短，又违反国家有关规定，还需要支付比较高的费用，不如向亲友或者同事有偿借钱。
以上两种方式，比较后当然第一种方式最好，如果结合自己的实际情况，经过一番努力后，综合分析，第一种无法实现，只有采用第二种方式，从减少损失，及时止损，也比断供的方式好。除了资金损失外，没有其他负面影响和危害，至少还有机会按揭买房。
