分情况，1:在医院死的没事，无义务告知之后的房客或房主及中介。
2:在家里死的，如被医院救护车拉走的，没事，无义务告知之后的房客或房主及中介。
3:在家死的，如没有腐烂变臭，没事，无义务告知之后的房客。但是买卖需告知以后的房主。前二年需告知中介。
4:在家死的，有腐烂变臭，邻居都知道，有事，需义务告知之后的房客或房主和中介。（经过几次房客居住后，需留下证据，以后再出租无义务告知之后的房客。但是买卖需永远告知新房主和中介。）房价下跌30%～40%。
另外事故房需低調做法事，拍照留档。电建泷悦华庭售楼部小编发现中国人比较迷信尤其在农村，有的说住宅风水会影响一家人的运势，甚至许多人家在自己的房屋墙上安装“泰山石敢当”等。其实这一切并没有科学依据，但是反映出农村人对美好生活的向往。
问题：一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗？
电建泷悦华庭售楼部小编的回答是能买，原因如下：
第一，现在的钱特别难挣，好几万块钱对于普通人来说是一笔不小的数目，有的人辛辛苦苦打工一年下来也攒不了几万元。
第二，家里死过一个老人可能对于你来说心里有阴影，反过来想一下那家不死人呢？每个人都会生老病死。再说你问题里说是一个老人那很可能是正常死亡完全可以忽视是家宅问题。
第三，首先恭喜你你有了知情权，如果你不知道家里死了老人，你肯定会高兴坏了。如果你在城市里现在人们都不讲究这个了，如果在农村可以咨询一下当地看风水的人，村里人都信这个。
【破解方法】买了房子之后用粮食打扫一下所有房间即可，当然如果家里人有老小或是有体质不好的人，可参用李会珺的解决办法就是，先用粮食打下所有的房间，然后在几个房子门后都放上特制的镇宅符即可，就算是凶宅也没问题了，也不会影响家里任何人。（摘自百度）
结束语：最终决定权在自己，如果你心里能过去这个坎就买，如果实在过不去就不买。毕竟买上楼住着有心里阴影也是不好受。你说呢？
