电建地产·郑州泷悦华庭在售房源建面约109-143平，均价约17650元/平，项目规划有4栋小高层，7栋高层，容积率为2.49，绿地率49%。具体一房一价，详情请以电建泷悦华庭售楼部为准。
看客点评：电建泷悦华庭，两块地，一期楼面价10812元/㎡；二期楼面价8519元/㎡，楼面价差价2293元/㎡！项目一期最早规划的是高低配，7栋高层10栋洋房，不过由于滨河要求不再批复高低配，央企还是恪守底线按章办事，改为了舒适度更高的纯高层。
一期设计有高层小高层，分别是2T4/2T2，户型面积108-152㎡，高标准的精装修，3.05米的层高、全系中央空调、热交换新风、全屋地暖等配置，在滨河的精装标准中还是数得着的。但去年销售并不好，很大的一个原因是定价问题，同一个小区，便宜的有16000的，贵的甚至接近20000，小户型与大户型的差价达到3-4千，作为央企在购房政策上又不够灵活，在分期走天下的滨河，电建始终没有首付分期政策，所以大户型有了“看得上的买不起，买得起的看不上”的尴尬局面，销售困难。
有了前车之鉴，本来做好规划的二期也有所调整，虽然楼栋数量与排布不能改变，那在建筑面积与容积率保证的情况下，做了些顺应市场的改变。
