这就要看你是哪里的学区房。如果是一线城市和新一线城市的学区房，那么依然是有投资的价值，但是如果是三四五线的学区房，其实就没有太大的投资价值了。
第一，从人口红利来说，一线城市和新一线城市的人口流入和优胜劣汰循环是比三四五线强出很多的。也就是说，在人口不断净流入的支撑下，这里的房价是很难看到持续的、大面积的下跌。因为需求放在这里。并且对于一线城市和新一线城市的整体薪资收入来看都是比三四五线城市要高出许多的，这也就奠定了房价的上涨是完全有实力承担，并且还会造成一种水涨船高的现象。电建泷悦华庭售楼部的小编看到笔者这样写道。
第二，从配套和教学质量来看，一线城市和新一线城市都是比三四五线城市要强出许多的。我们可以看到，目前城市之间的发展差距是巨大的，对于北上广深这样的一线城市来说，无论从教育水平、医疗、还是从配套来看都是属于世界级别的，并且是全球领先的。所以，越来越多的高收入家庭愿意把自己的安居地迁移到这些城市，毕竟人生的几个重要因素就是：吃饭、看病、儿女的教育、以及生活的配套。那么在同时满足这些条件的基础上，一线城市和新一线城市自然会比三四五线更具备投资价值。电建泷悦华庭售楼部的小编看到笔者这样写道。
第三，就是从未来房地产的发展趋势来看，全国性的暴涨不可能出现了，只会进入了一个分化走势的态势。《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。而目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。可见国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变，中国会是什么样子？很显然，大量的资金只会择优而入，而不是进行一个全方位的布局和炒房。那么能够满足投资价值的也仅限一线和新一线城市了。
结论：综上来看，选择学区房投资，请选择一线和新一线，其他的地方仅仅满足的是刚需！
