看未来，租房人口讲将大大提高，公寓的缺口更大。一方面，是很多本地人购房困难，很多北漂、沪漂等各种漂，他们的文化流行起来，本地人也理所当然地接受租房这种生活方式。
另一方面，是劳动力市场流动性提高。很多人会在一家公司干2、3年，然后跳槽，原来多是在本市跳槽，未来可能不在乎是否本市，城市间跳槽会增加。那么这些人，更好的方式是租房。如果他们有一定经济收入，且可能同时兼职几家不同城市的公司，则租房会选择公寓。比如某些有专长的人才，类似数据库维护专家；或者某些经理，比如XX项目开发质量控制负责人；或者华北地区市场总监，这些人有在不同城市奔波的需要，每个地方待上几个月、半年、甚至1年。还有一些新的生活方式可能进入中国，比如干几年，攒够钱就离职去进修，然后再干几年攒够钱，又去环球旅行等等。选择这种生活的人，必然选择租房，有一定比例可能选择公寓，因为这些人多数不是艰苦奋斗的理念，而是享受人生的理念。电建泷悦华庭售楼部的小编看到笔者这样写道。
一般公寓的收益率大概是3.5%~5%。注意位置，要靠近写字楼区域。电建泷悦华庭售楼部的小编认为商铺的价值在下降。现在逛街的人多吗？现在大型商铺出租后都做什么？目前看，淘宝京东的影响太大，彻底改变了很多商业空间。商铺能做的商业领域迅速缩减，大家都在挤独木桥。很多店家只能做餐饮，或者做体验性的场所。因此，你投资的商铺不确定的因素变多，且很可能租不出去。一般商铺的收益率大概在6%多点。但是空档期可能很多，实际算下来与公寓差不多。
